綁約多久？
跟所有銀行房貸一樣，都有綁約條款，綁約期是20個月。

甚麼是超優代償？
  • 需持有3年（含）以上之擔保品
  • 提供之擔保品須有第二家金融機構設定

二胎房貸是什麼？
「二胎房貸」通常指的是個人已經擁有一筆房屋貸款，而後又因某些原因而需要再次向銀行或金融機構貸款。這種情況下，借款人將已經抵押的的房屋再次抵押貸款，因此被稱為「二胎房貸」。

誰適合二胎房貸？
二胎房貸適合以下對象（1）信用條件不足（2）無薪資證明（3）房屋增貸未通過（4）臨時需要資金

如果房貸沒繳完能申請二胎房貸嗎？
可以，房貸至少要繳滿 1 年且信用紀錄良好，就能夠申請二胎房貸申請。

二胎房貸需要保人嗎？
不用，二胎房貸抵押的對象是房屋，所以只要提出房屋相關資料就可以提出申請。

二胎房貸有寬限期嗎？
沒有！因為二胎房貸的還款年限通常較短，因此一般銀行提供的二胎房貸方案沒有寬限期，不過部份的民間二胎房貸有提供寬限期，但申貸前必須謹慎比較利率和合約內容，才可以避免未來誤入屋奴的還債人生。

二胎房貸與一般房貸的差別？
二胎房貸是指申貸者目前正在繳原先的房貸，並且同樣的房屋又再次向另一間銀行申請房貸。與一般房貸的差別是二胎房貸是屬於第 2 順位房貸，二胎房貸的銀行承受的風險也相對較高，因此還款年限較短，貸款利率也較高。

房屋抵押貸款非本人
房屋抵押貸款非本人可以申請！不過不是任意無相關的人都可以代理申辦，必須要是代辦代書、符合民法中「表見代理」規定的人

房屋抵押貸款年限多久？
房屋抵押貸款年限大約是 10 至 40 年，相較於年限最長 7 年的信用貸款，房屋抵押貸款的還款壓力會比較小喔！
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