民間私人設定貸款是什麼？

「民間私人設定貸款」是一種非由銀行或正規金融機構提供的貸款方式，通常是由個人、投資人或民間資金仲介提供資金，與借款人之間私下協議借貸條件並完成貸款。

這種貸款常見於以下情境：

✅ 1. 定義說明

• 民間貸款：不是透過銀行或合法金融機構，而是透過自然人（私人）、公司或財務仲介進行的貸款。

• 設定貸款：通常指的是以不動產（如房屋、土地）設定抵押權，來作為貸款的擔保。

✅ 2. 特點

✅ 3. 常見用途

• 信用不良，銀行不貸款者

• 急需周轉資金（如生意、醫療、債務整合等）

• 短期週轉資金（如3～12個月）

• 房地產投資資金

✅ 4. 風險與注意事項

✅ 5. 合法性與利率限制（以台灣為例）

• 民法規定利率上限：目前年利率不得超過 16%

• 超出部分視為無效或違法，可能觸犯刑法重利罪

• 建議經由合法民間融資公司進行，而非黑市或不明來源

✅ 6. 範例情境

小王急需資金週轉，但信用分數太低，銀行拒絕貸款。於是他透過介紹找到了某民間貸款人，以其名下房屋設定抵押貸款 50 萬元，雙方簽署合約，約定年利率 12%，半年內清償。

✅ 總結

如你正考慮進行這種貸款，建議你再三審慎評估，並找專業法律或財務顧問協助。
有需要我也可以幫你列出評估項目清單或製作合約注意事項清單。需要嗎？


 

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