剛買完房想要裝潢貸款

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「裝潢貸款」是指為了住宅或商業空間的裝修、改建、翻新而向銀行或金融機構申請的貸款。以下是你可能會關心的一些重點資訊:


🏠 裝潢貸款基本介紹

項目 說明
貸款用途 室內設計、裝潢工程、購買家具、廚具、冷氣、木作、水電等
貸款對象 已購屋者(自有房屋)
貸款額度 一般為新台幣10萬~200萬元,或依裝潢預算比例核貸
貸款利率 約1.68%~6%(視銀行與個人信用條件而定)
還款方式 本息攤還(每月固定金額),或只付利息到期還本等選項
貸款期限 通常為1~7年

📌 申請條件(常見)

  • 年滿20歲(有些銀行要求22歲)

  • 有穩定收入來源(提供薪資證明或財力證明)

  • 信用狀況良好(無重大信用瑕疵)

  • 有裝潢報價單或合約(部分銀行需要)


📝 準備文件

  • 身分證、第二證件

  • 房屋權狀或購屋合約

  • 裝潢合約或報價單

  • 收入證明(薪資單、扣繳憑單等)

  • 財力證明(存摺、所得清單等)


🏦 常見提供裝潢貸款的銀行/機構(台灣)

  • 國泰世華銀行

  • 台新銀行

  • 永豐銀行

  • 台北富邦銀行

  • 華南銀行

  • 中信銀行

  • 合作金庫

  • 各大信用合作社或地區銀行


✅ 裝潢貸款 vs 信用貸款

項目 裝潢貸款 信用貸款
利率 通常較低(約2%起) 較高(約5%起)
擔保品 房屋為參考資料(但不一定設定抵押) 無需擔保品
文件 需裝潢合約或報價單 基本財力證明即可

如果你願意提供更多資訊,例如:

  • 你打算裝潢的預算金額

  • 是否已有房屋(買賣完成)

  • 是否有穩定工作

  • 想申請的貸款金額與期數

我可以幫你模擬貸款方案,或推薦適合的貸款方式與銀行。需要嗎?


 

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