房屋修繕貸款

你提到「房屋貸款裝潢」，這可以有幾種可能的意思，我這邊列出幾個常見情境供你參考，並依不同情況提供說明：

💡 常見情境一：想用房屋貸款的方式來進行裝潢

這通常指的是 裝潢貸款（又稱房屋修繕貸款），常見有兩種方式：

1. 房貸搭配裝潢貸款

• 如果你是剛買房，可以在申請房屋貸款時，同時申請一筆「裝潢/修繕用途」的額外貸款。

• 有些銀行會讓你一次審核，一次放款。

• 利率可能會跟房貸類似或略高，但比信用貸款便宜。

2. 房貸增貸（已有房屋貸款）

• 如果你已經有房屋貸款，並且房子還有可貸空間，可以向銀行申請「增貸」來用於裝潢。

• 這筆錢會是「第二次貸款」，但利率通常仍比信貸便宜。

• 銀行會評估房價、負債比、收入等。

💡 常見情境二：用信用貸款或裝潢貸款處理裝潢費用

如果你無法（或不想）動用房貸，還可以考慮以下方式：

✅ 信用貸款

• 無需擔保，但利率較高（3%～10%不等）。

• 核貸快、資金彈性高。

✅ 裝潢專案貸款（有些銀行或裝潢公司配合）

• 有些銀行會針對特定裝潢公司提供「專案貸款」，利率較優惠。

• 需提供合約、裝潢報價單等資料。

✅ 貸款裝潢的注意事項

1. 事先擬好預算：裝潢費用常常會超支。

2. 保留合約與發票：銀行可能會要求裝潢合約及憑證。

3. 利率比較：房貸增貸 < 裝潢專案貸款 < 信用貸款。

4. 選擇合格裝潢商：避免糾紛和品質問題。

如果你能提供更多資訊，例如：

• 是買新房要裝潢，還是舊屋想翻新？

• 是否已有房貸？

• 想貸多少？有無固定裝潢公司？

我可以幫你更精準分析或模擬貸款試算表。需要我幫你試算嗎？


 

LINE諮詢