房屋貸款期間是否可以部分還款？如果提前清償貸款有無違約金？

在台灣，房屋貸款期間是可以部分還款的，但會有一些條件與可能的手續費。是否會有違約金，則依照你與銀行簽訂的貸款契約內容而定。以下是一般常見的情況：

✅ 一、是否可以部分還款？

可以。
多數銀行都允許在貸款期間進行「部分提前還款」，也稱為「部分償還本金」。

📌 注意事項：

• 還款金額門檻：有些銀行要求每次部分還款須達一定金額，例如新台幣10萬元或以上。

• 提前通知：通常須提前幾天（如5至7天）通知銀行。

• 手續費：部分銀行會收取手續費（如每次新台幣1,000元～3,000元不等），有些則免收。

✅ 二、提前清償是否會有違約金？

可能會有，取決於貸款契約。

📌 常見違約金條件：

• **貸款初期（通常前2～3年）**若提前清償，會有違約金或補貼金。

• 違約金金額：可能是提前還款金額的一定比例（例如 1%～3%），或是固定金額。

• 部分銀行優惠貸款方案（例如有利率補貼者）提前清償時，也可能會收取補貼回收費。

✅ 建議步驟：

1. 檢查你的貸款契約內容，尤其是有關提前還款與違約金的條款。

2. 聯絡你的貸款銀行，詢問目前提前部分或全部償還的手續費、違約金與程序。

3. 評估利率與利息節省的效益，看看是否提前還款真的划算。

如果你能提供你是哪一家銀行貸款、貸款年限與貸款年期大概剩下多久，我可以幫你更精確地分析。


 

LINE諮詢