房屋貸款有哪一間銀行可以做?

在台灣，多家銀行提供房屋貸款服務，利率、貸款成數與還款年限等條件各有差異。以下是2025年幾家主要銀行的房貸方案比較：

此外，若您符合「新青年安心成家貸款」資格，利率可低至1.775%，為市場上最優惠的選項之一。

申請房貸的主要考量因素

1. 個人信用與財力：銀行會根據您的信用評分、收入證明與負債比等因素，決定核貸條件。

2. 房屋條件：房屋的地段、屋齡與估價結果，會影響可貸成數與利率。

3. 貸款用途：購屋、轉貸、增貸或二胎貸款的條件各異，需選擇適合的方案。

其他可考慮的貸款管道

除了銀行外，您也可以考慮以下機構：

• 郵局：提供較低利率，但貸款額度有限。

• 農會：條件較寬鬆，適合農業從業人員。

• 壽險公司：若您是保戶，可申請保單質押貸款。

• 民間融資機構：審核速度快，但利率較高，需謹慎評估。

建議

建議您根據自身的財務狀況與購屋需求，先使用各銀行提供的線上房貸試算工具，評估每月還款金額與總利息支出，並與銀行專員進一步洽談，選擇最適合您的貸款方案。

 

LINE諮詢