常見問題
申請過私人或民間二胎房屋貸款嗎？銀行會知道嗎？
會。由於申請二胎房屋貸款需要設定二順位抵押權，無論您是向銀行、金融公司或其他私人貸款申請二胎房屋貸款，只要您未申請註銷登記，該記錄將保留在您的土地和建物登記謄本上。一般來說，只要銀行發現你的房子是私人設定的，它就不可能再借給你錢，或幫助你償還私人債務，更變成特別被註記或黑名單客戶，未來有申辦都會額外困難。
即使你的私人貸款已經還清，二胎房屋貸款也已經註銷，在審查貸款時，銀行會查閱建物的異動索引資料，也會看到該記錄。如果是一年內的記錄，貸款也將被拒絕，直到一年以上才有討論機會；但是，如果是申請融資公司的二胎房屋貸款，就不會有上述問題。